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辦公室裝修該如何做好預算?
文章出處:博點
發表時間:2024-12-23

良好(hao)的(de)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)環境(jing)對企(qi)業(ye)發展起著(zhu)重(zhong)要(yao)作用,因此(ci)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)室裝(zhuang)(zhuang)修不可馬虎。不能期望(wang)通過出價最低(di)來達到高質(zhi)量的(de)結果。應(ying)該根據企(qi)業(ye)的(de)需求,目標(biao)并設定切合實(shi)際的(de)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)室裝(zhuang)(zhuang)修預算(suan)。裝(zhuang)(zhuang)修前期與辦(ban)(ban)公(gong)(gong)室裝(zhuang)(zhuang)修設計公(gong)(gong)司(si)進(jin)行咨詢(xun),并就(jiu)根據預算(suan)進(jin)行討論。


專業(ye)的(de)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司會根據(ju)預算給出適合的(de)裝修(xiu)(xiu)方案,避免后(hou)期因(yin)成(cheng)本(ben)問題而更改,從長遠(yuan)來看又可以節省(sheng)金錢。要(yao)權(quan)衡延(yan)誤(wu)和機會成(cheng)本(ben)。根據(ju)經驗通常(chang)在(zai)預算時至少要(yao)保留5%的(de)應(ying)急費用(yong)。如果在(zai)辦公(gong)室裝修(xiu)(xiu)期間發生無法(fa)預料的(de)變化或問題,有足(zu)夠的(de)資金。由于(yu)勞動力(li)成(cheng)本(ben),材料和稅收限制的(de)差異(yi),各城市的(de)辦公(gong)室裝修(xiu)(xiu)費用(yong)會有所不(bu)同。


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辦公室修預算計算方式一般分(fen)為兩種:

1.材料費(fei)和人工(gong)費(fei)。總(zong)造價(jia)=直接費(fei)用+直接費(fei)用*綜合(he)系(xi)(xi)數(shu),而一般情況下(xia),人工(gong)費(fei)是按日結算(suan)(suan),綜合(he)系(xi)(xi)數(shu)包括稅金和管理費(fei),即綜合(he)系(xi)(xi)數(shu)=稅金+管理費(fei)。這種(zhong)計算(suan)(suan)方法(fa)價(jia)格透明,每一項(xiang)材料的單價(jia)都很清(qing)晰。也有的公(gong)司用一種(zhong)比較簡(jian)單的計算(suan)(suan)方式,即總(zong)造價(jia)=材料費(fei)+人工(gong)費(fei)。


2.單項(xiang)工程(cheng)總(zong)和(he)。即將(jiang)各項(xiang)工程(cheng)的(de)(de)單項(xiang)造價(jia)逐一算(suan)出(chu),然后相(xiang)加,即木(mu)龍骨工程(cheng)+水電工程(cheng)+油(you)漆工程(cheng)+木(mu)工+泥瓦工程(cheng)+泥工+潔(jie)具(ju)安裝+五金燈具(ju),其總(zong)和(he)就是(shi)(shi)總(zong)造價(jia)。預(yu)(yu)算(suan)審(shen)核(he)時,必須保證預(yu)(yu)算(suan)與圖紙相(xiang)對應(ying),圖紙上所繪制的(de)(de)每項(xiang)工程(cheng)都要在(zai)預(yu)(yu)算(suan)書上體現出(chu)來。這(zhe)樣可以減(jian)少日后因為預(yu)(yu)算(suan)與裝修不符的(de)(de)沖突。預(yu)(yu)算(suan)審(shen)核(he)的(de)(de)時候要注意看清(qing)楚預(yu)(yu)算(suan)的(de)(de)內(nei)容,白紙黑字還是(shi)(shi)好的(de)(de),一般來說,一份合格的(de)(de)預(yu)(yu)算(suan)至少包(bao)括項(xiang)目名稱、單價(jia)、數(shu)量(liang)、總(zong)價(jia)、材(cai)料結構、制造和(he)安裝工藝技術標準(zhun)等。


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